家賃 値上げ 交渉
- 家賃の値上げを拒否された…その後の交渉のポイントは?
賃貸オーナーにとって、家賃の値上げを検討する際、入居者から拒否されることも念頭に置く必要がありますが、どのように対処したら良いか悩んでいる方も多いと思います。本記事では、家賃の値上げを拒否された際の対処法や、その後の交渉におけるポイントについてわかりやすく解説します。家賃の値上げを拒否される理由賃貸オーナーは入居...
- 任意売却
リースバックという制度を利用すれば、今住んでいる家を売却し、そのまま賃借するという方法によって、毎月家賃を支払い住み続けることができます。 引っ越しが不要となるため、お子さんがいらっしゃる家庭であれば、転校などの環境の変化がなく、安心できます。 また、新たな不動産の所有者との交渉次第では、住み続けた家を買い直すこ...
- 家賃滞納の時効は何年?強制退去させることはできるか
現在不動産賃貸をされている方には、賃借人の家賃滞納に悩まれている方もいらっしゃると思います。当記事では、家賃滞納の時効や強制退去について詳しく解説をしていきます。家賃滞納の時効民法では消滅時効の時期は5年と10年が規定されています。それぞれの違いは主観的要件か客観的要件かとなっています。 5年の消滅時効は債権者が...
- 家賃滞納
現在賃貸借契約によって、賃貸中の不動産をお持ちの方で、借主が家賃を支払わずに困っているという方がいらっしゃると思います。 このような場合に、貸主としては借主に対してどのような措置をとることができるのかを知りたい方は、ぜひ当事務所のホームページをご覧ください。 当ホームページでは、家賃滞納があった場合の貸主が取るこ...
- 離婚協議書とは
・子どもとの面接交渉に関して・年金分割に関して・公正証書にするか否かに関して・清算条項に関して 以上が協議離婚書についての説明になります。具体的な内容をどうすべきかであったり、公正証書に残したりなど、協議離婚書の作成には専門的な知識を要します。お困りの際は、専門家に相談することをおすすめします。 アーチ日本橋法律...
- 不貞・浮気相手への慰謝料慰謝料請求
具体的に証拠として使えるのは、性交渉が実際にあったことを示せるものです。他にも、配偶者や相手方が事実を認めているような場合は、自認書を書かせることも効果的です。 ■慰謝料請求の流れ・内容証明郵便の送付まずは、相手方に慰謝料を請求する通知を送付します。そして、その後具体的な支払いについて話し合うことが一般的です。
- 離婚調停にかかる費用はどちらが払う?費用の相場は?
そのため、調停手続き内で調停費用の負担についての交渉も行ってみることが重要です。離婚調停の費用の相場離婚調停を申し立てる際には、以下のものを揃える必要があります。 ・戸籍謄本・収入印紙・切手これらの費用の総額が離婚調停に必要な費用であり、3,000円程度かかります。 ・戸籍謄本(450円)離婚調停を申し立てる際に...
- 離婚調停の期間|全体の流れや短期間で終わらせるポイントとは
そのため、離婚調停を早く終わらせたい場合には、ある程度相手の提示した条件から妥協できる点は妥協する、また交渉力のある弁護士に依頼するという方法が有効です。離婚に関する問題はアーチ日本橋法律事務所にご相談ください離婚調停では、感情的になって自身の主張を調停委員にぶつけてしまうことがありますが、それによって調停委員か...
- 【弁護士が解説】離婚協議がスムーズに進まない場合の対処法
弁護士が過去の判例や法律知識をもとに現実的な条件を提示することで、相手も交渉のテーブルにつきやすくなります。さらに相手も弁護士を立てれば、弁護士同士の協議となるため、よりスムーズに事が運びやすくなります。弁護士を通じても相手が全く離婚協議に応じてこないような場合は裁判所を利用します。いきなり裁判での離婚ではなく、...
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
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面会交流権
離婚した場合、どちらか一方が親権者となります。そして、親権を持つほうが子どもと生活し、育てていくことになります。そうなると、親権者にならなかった方の親は子どもと一緒に暮らせなくなり、会うことが難しくなります。子どもに会い […]
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離婚の流れ
離婚にはさまざまな種類があります。そのため、状況にあった離婚の種類を選択し、円滑に手続きを進めることが重要です。ここでは、基本的な離婚の流れについてご紹介します。 まず、最初に検討することになる方法が、協議離婚 […]
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家賃滞納の時効は何年...
現在不動産賃貸をされている方には、賃借人の家賃滞納に悩まれている方もいらっしゃると思います。当記事では、家賃滞納の時効や強制退去について詳しく解説をしていきます。家賃滞納の時効民法では消滅時効の時期は5年と10年が規定さ […]
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離婚にともなう財産分...
婚姻中は配偶者の給料に頼って生活をしていた場合、離婚後お金がなくて生活が苦しくなることが考えられます。このような状況にならないために、財産分与を請求することが重要です。ここでは、離婚に伴う財産分与について解説します。&n […]
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不貞・浮気相手への慰...
パートナーに不貞行為や浮気行為が発覚した際、相手方に慰謝料を請求しようと考える方は少なくありません。しかし、不貞行為が発覚したとしても、慰謝料を請求できないこともあります。慰謝料を請求するには、不法行為が成立する必要があ […]
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親権と監護権とは
離婚によって、子どもの生活環境は大きく変わります。そのため、離婚時にはお金の話だけでなく、親権や監護権など子どもの利益についても、適切に取り決めする必要があります。ここでは、親権と監護権についてご紹介します。 […]
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吉岡 正太郎Yoshioka Shotaro
離婚、不動産トラブルのご相談はアーチ日本橋法律事務所にお任せ下さい。
アーチ日本橋法律事務所は、皆様にとって本当の意味での「市民に身近な弁護士」が具体的に実現できるよう、
・個人向け顧問契約「マイ・ロイヤー~月額5000円」(税別)
・企業向け顧問契約「予防法務プラン」
をご提供することで、市民が法的サービスに接しやすい社会を強力に実現して参ります。
※各顧問契約については、全国各地域の皆様にご加入頂けます。詳細についてはお問合せください。
- 所属団体
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- 東京弁護士会
- 第二東京弁護士会
- 法教育委員会
- 高齢者・障害者の権利に関する特別委員会
- 犯罪被害者支援委員会
- 経歴
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- 学習院大学法学部法学科卒業
- 日本大学法科大学院修了
- アーチ日本橋法律事務所開設
事務所概要
Office Overview
名称 | アーチ日本橋法律事務所 |
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代表者 | 吉岡 正太郎(よしおか しょうたろう) |
所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋1-1-9 千疋屋ビル4階 |
連絡先 | TEL:03-6265-1535 / FAx:03-6265-1537 |
対応時間 | 平日10:00~18:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | JR「東京」駅 八重洲中央口徒歩5分 (八重洲地下街を通れば雨にも濡れません) 八重洲地下街からお越しの方は八重洲地下街24番出口を上がり右にお進みください。 銀座線「京橋」駅 7番出口 徒歩4分 銀座線・ 東西線・都営浅草線「日本橋」駅 B3出口 徒歩5分 都営浅草線「宝町」駅 A6出口 徒歩7分 |
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