不動産 トラブル 多い

現在賃貸借契約によって、賃貸中の不動産をお持ちの方で、借主が家賃を支払わずに困っているという方がいらっしゃると思います。 このような場合に、貸主としては借主に対してどのような措置をとることができるのかを知りたい方は、ぜひ当事務所のホームページをご覧ください。 当ホームページでは、家賃滞納があった場合の貸主が取るこ...

共有とは、2人以上で不動産を所有している状態を指します。そして共有者のひとりが共有状態の解消を求めることを共有物分割請求といいます。 共有物分割請求が提起された場合には、判決に強制力が伴うため、共有権を否定された共有者は共有状態の解消に応じなければなりません。 当ホームページでは共有不動産の分割について詳しく解説...

不動産トラブルには、隣接地や隣の住民とのトラブルもしばしば発生します。その中でも非常に複雑なものが境界トラブルでしょう。 本ホームページでは、境界の複雑な仕組みやトラブルが発生した際の対処法について詳しく解説をしています。 ◆境界とは境界(けいかい)とは、土地の境を決めているものです。境界において起こるトラブルの...

不動産というよりも売買契約におけるトラブルの類型として、契約不適合責任というものがあります。契約不適合責任とは、当初の売買契約の内容とは適合しない、すなわち目的物に何かしらの瑕疵(トラブル)があり、契約の内容を達成できないときに、売主側に課せられる責任のことを指します。 本ホームページでは、不動産の契約不適合責任...

そのため、後に一方が内容について、異議を申し出たとしても、トラブルに繋がりにくいと言えます。 他にも、取り決めを公的な書類として残しておくことで、債務者に対する心理的拘束を高め、不払いを防ぐことや、不払いの際の回収金額の限度が増えるという点でメリットがあります。 アーチ日本橋法律事務所は、中央区、港区、目黒区、千...

基本的には、子どもを引き取った方が親権者になることが多いです。しかし、子どもが10歳未満の場合、母親の役割が大きいとされ、母親が親権者となるケースが多く、10歳以上、15歳未満の場合は、子どもの意思を尊重するケースが多い傾向にあります。また、15歳以上の場合は、必ず子どもの意思を確認し、その意思を尊重しなければな...

夫婦間で話し合いすることが求められるため、感情的な議論になってしまうことも少なくなく、その後のトラブルに繋がりやすいと言えます。特に、離婚時に取り決めることが求められる養育費や面会交流、慰謝料、財産分与などについて、適切な議論がなされないまま離婚が成立してしまう可能性があります。そのような際に、専門家が間に入って...

しかし、何らかの事情を抱えた夫婦間での話し合いになるため、感情が先行し、その後のトラブルに繋がりやすいと言えます。また、離婚時に取り決める必要のある養育費や面会交流、慰謝料、財産分与などについて、適切な話し合いがなされないまま離婚が成立してしまうことも少なくありません。そのような際、弁護士に協議を依頼することが可...